解决建筑工程质量纠纷：鉴定程序详解
在建筑工程领域，质量问题是至关重要的环节，一旦出现纠纷，往往涉及复杂的工程技术和法律专业知识。为了公正、科学地解决这些纠纷，建筑工程质量鉴定应运而生。本文将详细介绍建筑工程质量鉴定的程序，并结合实际案例进行分析，以帮助读者更好地理解这一过程。
一、鉴定申请与受理
当发生建筑工程质量纠纷时，当事人可以通过向有资质的鉴定机构提出书面申请的方式启动鉴定程序。申请书应当明确指出争议的具体内容和范围，并提供必要的资料和技术图件。鉴定机构在接受申请后，应对其进行审查，符合条件的予以受理。
二、鉴定机构和人员的要求
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》，从事建筑工程质量鉴定的鉴定机构应当具备相应的专业资质，鉴定人应当具有法定的专业技术资格。同时，鉴定机构的选定应当遵循双方当事人在人民法院指定的期限内协商一致的原则；如未达成一致意见，由人民法院指定。
三、现场勘验与取样
在现场勘验过程中，鉴定人员应认真核对工程项目的基础资料，检查施工记录和设计文件等，并对有疑问的部分进行重点查验。如有必要，还应提取样品送至实验室做进一步检测分析。整个过程应确保客观、真实，并在勘验笔录中详细记录。
四、鉴定
在完成上述步骤后，鉴定机构应组织专家对案件涉及的专门性技术问题进行研究和讨论，形成鉴定意见。鉴定意见应以事实为依据，以法律规定为准绳，不得偏袒任何一方。
五、出庭作证与质证
在诉讼阶段，鉴定人可能被要求出庭接受双方的质询。这是保证鉴定结果公正性和权威性的重要环节。鉴定人应在法庭上就鉴定过程、方法、依据等进行说明，并接受法官和律师的询问。
六、案例分析
在某起因建筑物外墙脱落导致行人受伤的纠纷中，原告主张被告建筑公司在建造过程中存在质量缺陷，而被告则坚称按照图纸设计和合同约定进行了施工。法院委托了有资质的鉴定机构对此案进行鉴定。
经过初步调查和现场勘验，鉴定机构发现建筑物外墙材料不符合国家标准，且施工工艺也存在问题。随后，鉴定人员在实验室对外墙材料的强度进行了测试，结果显示确实低于标准值。基于以上证据，鉴定机构出具了鉴定意见书，认定建筑公司负有责任。最终，法院采纳了该鉴定意见，判决建筑公司赔偿原告的损失。
七、结论
建筑工程质量鉴定是处理建设工程质量纠纷的重要手段，它通过科学的程序和方法，为司法裁判提供了可靠的技术支持。然而，需要注意的是，鉴定程序必须依法依规进行，以确保公平正义得以实现。同时，鉴定人也应该不断提高自身的业务水平，以便在面对日益复杂的专业技术挑战时能做出准确的判断。
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